Истоки современного города Верхняя Пышма находим в середине ХIХ века. Территория начала интенсивно осваиваться, когда в верховьях реки Пышмы была найдена медная руда.
Однако давайте заглянем в более ранний период: до обнаружения медной руды наши предки занимались добычей золота. Но прежде ответим на вопрос: почему, когда вся Россия крестьянствовала, на берегах реки Пышмы практически не занимались возделыванием земли и район начал обживаться, только когда открыли богатства ее недр?
И сейчас, при осмотре местности в лесу мы увидим, что слой почвы не превышает 5—7 сантиметров. Совсем недалеко, в Невьянском районе, почвенный слой значительно толще. Холодные ветры Арктики задерживают всходы растений весной и приостанавливают рост рано осенью. В таких условиях не всегда успевают вызревать зерновые, даже для выращивания овса и ячменя необходимо предварительно создать плодородный слой земли. По этой причине жить здесь без организации бесперебойной доставки хлеба было невозможно.
Второй особенностью нашей местности являлось то, что она входила в состав Верх-Исетской лесной дачи. Эта дача образовалась, когда построенный за счет казны Верх-Исетский завод в 1758 году был продан графу Роману Илларионовичу Воронцову со всеми лесами, рудниками и всякими принадлежностями. Лесной массив должен был обеспечивать завод энергетическим сырьем в течение 100 лет. Границы лесной дачи ВИЗа определялись так: южная сторона – городом Екатеринбургом, восточная – по Верхотурско-Богословскому тракту, северная – Верх-Нейвинским заводом, западная – по лесу. Все населенные пункты, расположенные в лесной даче, были приписаны к ВИЗу.
В 1774 году Воронцов продал Верх-Исетский завод новому владельцу – петербургскому миллионеру Савве Яковлевичу Яковлеву. Почти полтора века завод принадлежал династии Яковлевых. После кончины Саввы Яковлевича в 1784 году его промышленная империя была поделена между тремя сыновьями. Четыре завода, в том числе Верх-Исетский, достались Ивану Саввичу. Через год он перекупил у матери еще шесть заводов и объединил их в Верх-Исетский заводской округ. В 1801 году все заводы округа после смерти Ивана Яковлева перешли его сыну, гвардии корнету Алексею Ивановичу Яковлеву.
На месте нынешнего города Верхняя Пышма не было никакого населенного пункта. Это подтверждают документы Екатеринбургской конторы судных и земских дел в период 1803—1805 годов, когда комитет рассматривал жалобу крестьян деревни Пышмы о том, что объездчики ВИЗа чинят препятствие при использовании покосов по речке Мулянке, которые отведены крестьянам деревни. Комитет при посылке землемера для разбора жалобы на месте специально отметил, что других населенных пунктов, кроме деревни Пышмы, в этой местности нет. Поселок здесь образовался чуть позднее благодаря развернувшейся золотодобыче.
