1. Понятие, элементы и виды договора купли-продажи. Права и обязанности сторон
Купля-продажа – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Договор купли-продажи – консенсуальный, реальный, возмездный.
Элементы договора купли-продажи: стороны, предмет, цена, срок, форма и содержание (права и обязанности сторон).
Предмет договора – любые вещи, не изъятые из оборота.
Существенное условие договора – предмет договора.
Виды договоров купли-продажи:
1) розничная купля-продажа;
2) поставка товаров;
3) поставка товаров для государственных нужд;
4) контрактация;
5) энергоснабжение;
6) продажа недвижимости;
7) продажа предприятия.
Стороны договора – продавец и покупатель (граждане, юридические лица, государство).
Содержание договора:
1) условие о товаре – наименование и количество товара;
2) количество товара в определенных единицах измерения либо в денежном выражении. Если договор не позволяет определить количество товара, он считается незаключенным;
3) ассортимент товара – соотношение товара по размерам, видам, моделям и другим признакам, согласовывается сторонами;
4) цена;
5) качество товара – должно соответствовать договору, определяется образцом, описанием или законом;
6) гарантия качества – законная и договорная;
7) гарантийный срок – срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара для целей, установленных договором, начинается с момента передачи товара;
8) комплектность товара – определенный набор товаров.
Обязанности продавца:
1) передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи;
2) передать покупателю принадлежности к товару и документы;
3) при предъявлении третьим лицом к покупателю иска об изъятии товара по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан вступить в дело на стороне покупателя;
4) страховать товар, если это предусмотрено договором купли-продажи.
Обязанности покупателя:
1) принять товар;
2) оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.
Покупатель вправе требовать передачи товара надлежащего качества, в определенном количестве, ассортименте.
2. Ответственность сторон по договору купли-продажи
Основания ответственности продавца:
1) непредоставление покупателю необходимой и достоверной информации о товаре. Продавец несет ответственность за недостатки товара, возникшие после его передачи, если покупатель докажет, что они возникли в связи с отсутствием этой информации;
2) изъятие товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи (если продавец не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований);
3) передача покупателю товара ненадлежащего качества, если недостатки не были оговорены продавцом. Продавец обязан соразмерно уменьшить покупную цену, безвозмездно устранить недостатки товара или возместить расходы на устранение недостатков товара;
4) существенное нарушение требований к качеству товара. Покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы, потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору;
5) передача покупателю товара с недостатками. Продавец должен доказать, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента;
6) невыполнение продавцом требования покупателя о доукомплектовании товара. Продавец обязан заменить некомплектный товар на комплектный или же возвратить уплаченную денежную сумму;
7) передача покупателю товара без тары (упаковки) либо в ненадлежащей таре (упаковке), если товар подлежит затариванию (упаковке). Покупатель вправе потребовать от продавца затарить (упаковать) товар л ибо заменить ненадлежащую тару (упаковку).
Основания ответственности покупателя:
1) оплата товара не по той цене, которая предусмотрена договором;
2) оплата товара не в срок, оговоренный в соглашении;
3) просрочка оплаты товара в рассрочку – ответственность в виде отказа продавца от исполнения договора и возвращение товара.
Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента:
1) передачи товара покупателю;
2) заключения договора купли-продажи, если товар находится в пути. Условие о том, что риски переходят на покупателя с момента сдачи товара перевозчику недействительно, если в момент заключения договора продавец знал, что товар утрачен или поврежден, и не сообщил об этом покупателю.
3. Последствия продажи товара ненадлежащего качества
Покупатель, которому был продан товар ненадлежащего качества, и который не был предупрежден продавцом, вправе потребовать:
1) безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
2) соразмерного уменьшения покупной цены;
3) замены недоброкачественного товара товаром надлежащего качества аналогичной марки (модели, артикула), замены таким же товаром другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены (покупатель вправе требовать замены технически сложного или дорогостоящего товара, если он имеет существенные недостатки качества);
