Самые ранние сведения о Ромодановской волости мы находим в работе историка П. Э. Симсона «Калужский уезд во времена Михаила Феодоровича». Составляя описание Калужского уезда, автор использовал подлинные рукописные писцовые книги под №160 и 161 1628—1631 годов. «Сведения очень скудны на подробности, так как писцы, составляющие документы описывают разнообразные селения в самых общих чертах, нисколько не заботясь о тех сведениях, которые были – бы нам интересны» – так сообщает нам П. Симсон. На странице 5 мы находим следующее описание: «… прочие земли за Окою, в том числе Дворцовая Ромодановская волость, входила в состав Алексинского уезда» [3]. Центром Ромодановской волости и было село Ромодановское (позднее Ромоданово).
Первое упоминание о владельцах Ромоданово относится к 1678 году. Дворцовская волость Алексинского уезда Пасанкова стана была пожалована в 1678 году царём Алексеем Михайловичем князю Григорию Григорьевичу Ромодановскому за многочисленные военные успехи, во владение сроком на 70 лет и более. В грамоте было оговорено: «Когда из роду князей, детей, их внучат и правнучат выйдет срок, она должна быть возвращена во дворцовую». Во время владения селом Григорием Ромодановским было начато строительство храма [2].
Далее в первой половине ХVIII в. владение жаловано ближайшему сподвижнику Петра I Фёдору Юрьевичу Ромодановскому, племяннику Григорию Григорьевича. В 1691 году князь достраивает в селе храм, который освящается во имя Рождества Пресвятой Богородицы.
Если же мы обратимся к топографическим источникам, то уже в 1790 году село Ромоданово нанесено на карту Генерального плана, как принадлежащее Калужскому уезду.
После смерти Ивана Фёдоровича имение переходит во владение его дочери княжны Екатерины Ивановны, в замужестве Головкиной. Её муж граф Михаил Гаврилович был вице – канцлером при императрице Анне Иоановне. В 1734 году по желанию вдовы и дочери Ивана Фёдоровича к церкви Рождества Пресвятой Богородицы был пристроен предел во имя святых Петра и Павла. В 1739 году М. Г. Головкин, несмотря на оговорки в жалованной Грамоте, продал Ромодановскую волость, в состав которой на тот момент входило 28 сёл и деревень, с населением 2268 душ мужского пола, за 33 тысячи рублей одному из крупных промышленников того времени Никите Никитичу Демидову.
Демидову были нужны рабочие руки для его нескольких железных заводов. Жизнь крестьян резко меняется. В 1741 и 1752 годах в волости происходят народные восстания, которые затрагивают и Ромоданово. Ещё при жизни Никита Никитич оставляет завещание, по которому Ромодановская волость переходит его младшему сыну. После смерти Никиты Никитовича Ромодановская волость по наследству переходит к младшему сыну Демидова – Алексею. «Селы Ромаданово, на правых берегах реки Оки и речки Островки, а безымяннаго ручья на левой; в селе две церкви каменныя. 1-я – Рождества Пресвятыя Богородицы с приделом апостолов Петра и Павла, 2-я – Вознесения Господня, дом господский деревянный, при нем сад регулярный с плодовитыми деревьями…». К сожалению, Алексей Никитич не смог приумножить свою часть наследства, наделал много долгов. В 1786 году генерал – майор Иван Поздняков приобретает имение у А. Н. Демидова и после его смерти женится на его вдове Пелагее Ивановне Демидовой. [1]
Позже, в 1799 году за долги имение переходит во владение помещика Олонкина. Его имя запечатлелось в названии «Олонкин сад». У этого помещика пребывал преосвященнийший владыка Евлампий со свитой в ночь ожидания нападения на город войск Наполеона. [1]
В середине XIX в. это излюбленное место для прогулок калужан. Бывал здесь и гостивший в Калуге Н. В. Гоголь. К сожалению, Олонкин не мог предположить, что его внук сделает много долгов и огромное имение, так бережно хранившееся им целостности, будет распродано. [1]
В шестидесятых годах 19 века имение за долги дробится на разные по величине части и продаётся нескольким владельцам. Происходит череда передач из рук в руки.
В 1872 году на публичных торгах недвижимое имение при селении Ромоданово у купца А. А. Титова приобрёл потомственный почётный гражданин Серпухова, купец первой гильдии Николай Николаевич Коншин – старший. В течении последующих лет Коншин продолжает скупать недвижимость и таким образом к концу ХIХ века по частям собрал земли дворцовой вотчины. [1]
